3-од от 13.02.2012

Скачать (51 Кб)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
Жигаловский район
Администрация Усть-Илгинского сельского поселения
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«13» февраля 2012 г. с. Усть-Илга № 03 - од

Об утверждении Положения о межведомственной комиссии Усть-Илгинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь Уставом Усть-Илгинского муниципального образования
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии Усть-Илгинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (приложение № 1);
2. Постановление вступает в силу со дня опубликования в информационном издании «Усть-Илгинские вести».
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации Усть-Илгинского
сельского поселения А.В.Шелковников

 Приложение № 1

к постановлению Администрации
Усть-Илгинского сельского поселения
от 13.02.2012 г. № 03-од

Положение
о межведомственной комиссии Усть-Илгинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия Усть-Илгинского сельского поселения по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (далее – межведомственная комиссия) является постоянно действующим органом администрации Усть-Илгинского сельского поселения, уполномоченным принимать решения по указанным вопросам.
1.2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется:
• Конституцией Российской Федерации,
• Жилищным кодексом Российской Федерации,
• СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»,
• постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»,
• постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) планировки жилого помещения»,
• постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»,
• правовыми актами Главы Усть-Илгинского сельского поселения.
1.3. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и другими заинтересованными лицами.
1.4. Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере поступления обращений, но не чаще одного раза в месяц.
1.5. Межведомственная комиссия создается, и ее состав утверждается распоряжением Главы Усть-Илгинского сельского поселения.

2. Функции межведомственной комиссии

Основными функциями межведомственной комиссии являются:
2.1. Рассмотрение вопросов о переводе жилых помещений (жилых домов) в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на основании Положения о порядке и условиях перевода жилых помещений, расположенных в сельском поселении, в нежилые и нежилых помещений в жилые.
2.2. Рассмотрение вопросов о пригодном (непригодном) состоянии жилого дома для постоянного проживания на основании Положения о порядке признания помещений, расположенных в сельском поселении, непригодными для проживания, а также признания жилых многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
2.3. Изменение целевого назначения нежилых помещений.
2.4. Обследование жилых помещений, расположенных на территории Усть-Илгинского сельского поселения и выдача заключений о соответствии (не соответствии) жилых помещений техническим правилам и нормам.

3. Полномочия межведомственной комиссии

3.1. Привлекать к работе межведомственной комиссии представителей структурных подразделений администрации Усть-Илгинского сельского поселения (далее Администрация), специалистов жилищно-эксплуатационных, а также других предприятий и организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.
3.2. Привлекать собственников объектов, а также работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке объектов к обследованию.
3.3. Вызывать при необходимости заявителей на заседание межведомственной комиссии.
3.4. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления функций межведомственной комиссии.
3.5. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законом мер при выявлении фактов проведения мероприятий по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений без согласования с межведомственной комиссией.

4. Порядок работы межведомственной комиссии

4.1. Межведомственная комиссия осуществляет свою работу на основании заявления нанимателя, арендатора, собственника жилого (нежилого) помещения, многоквартирного жилого дома, по указанию органов государственной власти, государственной жилищной инспекции, по запросам и представлениям органов надзора, контроля, прокуратуры, по решениям суда.
4.2. При вынесении решения межведомственной комиссией принимаются во внимание технические характеристики жилого дома, техническое, санитарное, противопожарное состояние помещения, в отношении которого принимается решение, возможность соблюдения санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований при изменении функционального назначения помещения и его дальнейшем использовании.
- изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения на предмет обеспечения, соблюдения санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона, вибрации электромагнитных полей.
4.3. Заседание межведомственной комиссии ведет ее председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.
4.4. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным при присутствии на нем 1/2 ее членов.
4.5. Решение межведомственной комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании ее членов. В случае равенства голосов принимается то решение, за которое голосовал председатель межведомственной комиссии.
4.6. Члены межведомственной комиссии, не согласные с принятым решением, оформляют особое мнение, которое прилагается к решению.
4.7. Принятые межведомственной комиссией решения по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, по вопросам о признании жилых помещений непригодными для проживания, о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу утверждаются распоряжением Главы Усть-Илгинского сельского поселения.
4.8. По результатам рассмотрения межведомственной комиссией вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые заявителю выдаются выписка из распоряжения Главы Усть-Илгинского сельского поселения, утверждающего решение межведомственной комиссии, и уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
По результатам рассмотрения межведомственной комиссией вопросов о признании жилых помещений непригодными для проживания, признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу заявителю выдаются выписка из распоряжения Главы Усть-Илгинского сельского поселения и заключение межведомственной комиссии.
4.9. На каждом заседании межведомственной комиссии секретарем ведется протокол, который оформляется в течение недели после окончания заседания, подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии.
Ведение делопроизводства межведомственной комиссии по вопросам, связанным с жилыми помещениями, возлагается на секретаря межведомственной комиссии.
4.10. Решения межведомственной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном федеральным законодательством и законами Иркутской области.
4.11. На заявления и запросы, поступающие в межведомственную комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки.

5. Ответственность межведомственной комиссии

5.1. Ответственность за выполнение возложенных на межведомственную комиссию функций несут председатель межведомственной комиссии, его заместитель, секретарь, а также члены межведомственной комиссии.
5.2. В своей деятельности межведомственная комиссия подотчетна Главе Усть-Илгинского сельского поселения.